OPORTUNIDADE

Imóvel tem uma CASA ( Edícula ) com 2 dormitórios , sala , cozinha e banheiro . Então são 2 casas no terreno .

Casa principal + casa secundária no mesmo lote, com entradas independentes.

Se você busca um excelente investimento imobiliário ou uma propriedade para acomodar sua família, esta é a sua oportunidade! Destaques do Imóvel: - Terreno amplo de 378m² localizado em esquina. - Três moradias independentes, perfeitas para aluguel ou moradia compartilhada. - Excelente opção para investidores, possibilitando três fontes de renda com locação. - Localização estratégica, próxima a comércio, escolas, transporte público e vias de acesso. Distribuição das Casas: Casa 1 - 1 dormitório - Sala - Cozinha - copa - Banheiro Casa 2 - 2 dormitórios - Sala - Cozinha - Banheiro Casa 3 - 1 dormitório - Sala - Cozinha - Banheiro - Lavanderia Com ótimo potencial para renda passiva, esse imóvel é uma excelente opção tanto para quem deseja morar e alugar as demais unidades quanto para investidores que buscam um retorno sólido. Não perca essa oportunidade! Entre em contato agora mesmo para mais informações.

Brocas da casa 5mts de profundidade e entre elas tem mais uma broca de 3mts (broca morta). Viga Baldrame da casa 20x30 ferragem montada 3/8. Utilizado em tudo concreto usinado. Foi feito o muro nos 4 lados. Casa possui 3mts livre de altura. Batente porta pivotante da sala. Encanamento pronto para aquecimento solar, nas pias e chuveiros nos dois banheiros e cozinha. Possui 2 caixa d'água de 500lts cada. Encanamento pronto esgoto e fluvial. Oitão feito em tijolinho maciço e rebocado por dentro e por fora. Casa toda feita em tijolinho maciço. Viga com treliças em baixo das janelas. canaletas e treliças em cima de janelas e portas. Janelas dos quartos em alumínio. Calha e rufo na casa toda. Madeiramento em Peroba, forrado na garagem, área gourmet e beiral. Laje foi utilizado malha de aço e concreto usinado. Tubulação de gás Tubopex da cozinha para área gourmet. Telha esmaltada na casa inteira, cor chumbo. Todos os materiais utilizado de qualidade, Tigre, Votoran, Gerdau, Prado. Casa está toda rebocada e com conduíte para a parte elétrica.

Ótima casa com amplo espaço frontal, em fase final de reforma, com acabamento totalmente atual, 2 suítes, janelas com grades, teto com acabamento em gesso, edícula com quarto, cozinha e banheiro, lavanderia, corredores laterais amplos, possibilitando ótima iluminação natural interna. Excelente localização, próxima ao centro e de fácil acesso a outros bairros. Área íntima e social em taco de madeira e áreas molhadas em porcelanato. Portão eletrônico.

Esta casa aconchegante e funcional oferece: - 3 dormitórios (sendo 1 suíte) - Sala de TV espaçosa - Cozinha integrada com a sala de jantar - Banheiro social - 2 vagas de garagem Além disso, conta com uma área de lazer, perfeita para momentos de descontração e entretenimento: - Churrasqueira - 2 quartos de despejo - Banheiro - Quintal amplo Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar!