OPORTUNIDADE amplo imovel residencial ou comercial

OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIDORES ? Casa para residência ou comercio em Localização Estratégica na região Central de Botucatu
R$ 495.000,00
Imóvel atualmente alugado por R$ 4.500,00 mensais ? retorno imediato!
Casa construída com cômodos amplos e generosos, fugindo completamente dos padrões compactos atuais. Um imóvel sólido, espaçoso e acolhedor, ideal para quem busca investimento com retorno imediato e valorização certa.
Localização privilegiada:
Situada na região central de Botucatu, a apenas uma quadra do Clube Ferroviária, em ponto estratégico com fácil deslocamento para rodovia e qualquer região da cidade!

Detalhes do imóvel:
Área Total - 600 m²
Área construída - 420 m²
Frente imponente com dois portões basculantes automatizados
Garagem para 4 carros e 3 motos, com área exclusiva que pode ser convertida em depósito ou quartinho de apoio
Três salas amplas em formato de L, proporcionando ambientes acolhedores e integrados
Escritório reservado, com acesso direto por uma das salas, Lavabo amplo, Copa e cozinha integradas à lavanderia, com ótima iluminação natural
Área gourmet com churrasqueira de alvenaria, ideal para momentos de lazer em família ou com amigos
Setor íntimo com 4 suítes:
Três suítes com armários embutidos
Suíte master completa, com: Closet, Banheiro com banheira grande, dois chuveiros e fechamento total em blindex, Porta-balcão com acesso à linda varanda privativa, ampla e agradável.
Diferenciais de estrutura e acabamento:
Construção inteira em tijolinho maciço, com fachada em tijolinho aparente
Corredores amplos, casa totalmente isolada nas laterais
Ambientes arejados, seguros e reservados
Esquadrias e estruturas metálicas em excelente estado
Sistema de aquecimento a gás moderno, atendendo aos principais pontos da casa
Varanda frontal extensa e convidativa!
Lateral com varanda-jardim, ambiente ideal para descanso e contemplação!
Parte externa:
Quarto de apoio com banheiro completo (ideal como dependência de serviço, depósito ou oficina)
Área verde encantadora, com duas jabuticabeiras centenárias no quintal
Entre em contato agora mesmo, agende sua visita! 14 99721-9484

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