Terreno Padrão - Jardim Nossa Senhora da Penha Residencial ou Comercial para Venda em Botucatu

Excelente terreno plano! Lote Amplo, à venda no Bairro Jardim Aeroporto em Botucatu-SP Localização: Aeroporto- Botucatu-SP Valor: 1.200.000,00 Descrição: Apresentamos este Excelente terreno localizado em Botucatu, no Aeroporto, uma regiao tranquila, em crescimento, perfeita para quem busca conforto e qualidade de vida! O terreno tem boa topografia, positivo, com 240m2! Área total: 918,46m² Destaques do Imóvel: Terreno positivo, frente com 19m2, esquina com a Gastão Dall Farra! Infraestrutura e Localização: O lote está bem localizado no bairro, Bem na rodovia! Perfeito para receber um belo Centro comercial com muito potencial econômico para atender a região, com varios bairros no entorno e bem no caminho de acesso para a Demetria! Também está próximo a serviços como posto de gasolina, supermercado, farmácia, etc! Com excelente deslocamento para o centro da cidade! Entre em contato agora mesmo, vamos visitar essa oportunidade! 14-99721-9484

Terreno esquina com ampla frente a venda no Centro de Botucatu-SP! Localização: Centro, Botucatu-SP! Valor: 1.700.000,00 Apresentamos este imóvel com potencial para seu negócio ou rendimento, localizado no Centro da Cidade, uma região com ótimo movimento e potencial, perfeito para lojas ou outros serviços! Destaques do Imóvel: Localização, acessos independentes, potecial comercial! Área total Terreno: 530,00 m² sendo 22 metros de frente! Com vários serviços no entorno como, escritórios, consultórios médicos, farmácias, lojas, bancos, restaurantes, agências bancárias, etc... Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! 14 99721-9484.

Localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados da região! Uma excelente oportunidade para você que busca espaço, localização e potencial de valorização. - Bairro super bem localizado e valorizado - Amplo espaço para construir uma residência de alto padrão - Excelente potencial de valorização - Ideal também para investidores e projetos diferenciados Um terreno com essa dimensão e localização é uma oportunidade cada vez mais rara de encontrar. Quer conhecer e avaliar pessoalmente? Entre em contato e agende uma visita. Informações pelo WhatsApp (14) 99801-9252 Anapaula.

Localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados da região! Uma excelente oportunidade para que você busca espaço, localização e potencial de valorização. - Bairro super bem localizado e valorizado - Amplo espaço para construir uma residência de alto padrão - Excelente potencial de valorização - Ideal também para investidores e projetos diferenciados Um terreno com essa dimensão e localização é uma oportunidade cada vez mais rara de encontrar. Quer conhecer e avaliar pessoalmente? Entre em contato e agende uma visita. Informações pelo WhatsApp (14) 99801-9252 Anapaula.

UMA ÁREA COM VISTA PARA A MATA, PARA A CIDADE E PARA NOVOS PROJETOS. Em uma localização estratégica, na divisa entre o Recanto Azul e a Vila São Luiz, em Botucatu, uma área de 5.639,76 m², composta por 5 lotes, reúne três atributos que dificilmente passam despercebidos por quem procura um ativo com potencial imobiliário: Localização, vista e possibilidade de desenvolvimento. A poucos minutos da Avenida Vital Brasil, o terreno possui uma vista privilegiada para a mata e para o skyline de Botucatu ? um cenário que agrega valor não apenas ao terreno, mas à experiência de quem vier a ocupar a área. A área é composta por 5 lotes: Lote 01 ? 1.240,24 m² | 16 m de frente Lote 02 ? 1.232,20 m² | 16 m de frente Lote 03 ? 1.166,24 m² | 16 m de frente Lote 04 ? 1.048,94 m² | 16 m de frente Lote 05 ? 1.011,57 m² | 16 m de frente E existe um ponto fundamental para quem pensa como incorporador: A área está inserida em duas zonas distintas: ? 2.533,17 m² em ZM1 ? Zona Mista 1 ? 3.106,58 m² em ZEPAM 2 ? Zona Especial de Proteção Ambiental Na porção em ZM1, são permitidos usos como: ? Residencial unifamiliar; ? Residencial multifamiliar horizontal; ? Residencial multifamiliar vertical. Já a área em ZEPAM 2 possui restrições de ocupação. Dentro dela, 2.617,50 m² configuram Área de Preservação Permanente (APP) em razão da presença do Ribeirão Tanquinho no entorno da gleba. Na prática, isso exige um projeto que respeite as características ambientais e urbanísticas do imóvel. E é justamente aí que está a oportunidade para quem sabe analisar terreno além da metragem. A área apresenta potencial especialmente interessante para pequenas e médias incorporações, com uma porção em ZM1 que pode ser estudada para desenvolvimento residencial, enquanto a área protegida preserva uma característica natural que contribui para a paisagem e diferenciação do empreendimento. Não é simplesmente comprar metros quadrados. É adquirir uma localização com uma combinação rara: Cidade + natureza + vista + potencial imobiliário. Para incorporadores, investidores e desenvolvedores que procuram uma área em Botucatu para estudar um novo projeto, vale colocar esse terreno no radar. *5.639,76 m² na Vila São Luiz/Recanto Azul. *Vista privilegiada. *Próxima à Avenida Vital Brasil. *Potencial para pequenas e médias incorporações. Entre em contato com a MBrokers para receber mais informações e estudar as possibilidades dessa área.

Esquina fantástica em avenida movimentada, próxima de supermercado, farmácia, restaurantes e vida noturna. Ótima localização para atividade comercial focada em clientes de classe alta e média. Bairro tranquilo.